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- 不動産を売却する
不動産の売却・買取実績も豊富な当社が
お客さまの不動産売却を全力でお手伝いいたします。
不動産を売却するもっとも一般的な方法が「仲介売却」です。仲介での売却は、不動産会社が間に入り、物件を市場に公開して様々な販売活動を行い、買主様を探します。
費用についてはご成約時に法令規定の仲介手数料を報酬としてお支払いいただきます。基本成功報酬となりますので、販売活動自体に費用はかかりませんのでご安心してご相談ください。
また弊社では仲介売却だけでなく直接「自社買取」も行っております。仲介売却と異なり販売活動や販売期間なく、早期にお客様の大切な不動産を買い取りさせていただいております。費用としては直接買取のため、仲介手数料は不要です。
最後に不動産売却で最も重要なのは不動産会社による物件の査定です。低すぎる査定は単純に損害につながり、高すぎる査定は売却自体が成立しません。適正な査定なくしては、売主様に不利益しかもたらしません。
同じ物のない不動産の査定は非常に難しいものですが、弊社では湘南・西湘エリアを中心に経験豊富なスタッフが市場の動きや様々なデータを用い、物件ごとの特徴を捉え高価売却および「適正価格」をご提案いたします。
お手続き・ご相談の事例
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不動産売却のご相談
- お住み替えに伴う売却
- 単純売却、現金化
- 空家問題の整理、介護施設入所に伴う売却
- 相続、後見、資産整理に伴う売却
- 不動産価格のご相談、査定
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不動産購入のご相談
- 地域相場、住環境、立地、地勢に関するアドバイス
- 不動産購入時の金融機関の選択、提案
- 住み替えに伴う既存住宅ローンの組み換え、おまとめや下取り保証
- 購入に関する資金アドバイス全般
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不動産関連手続きのお手伝い
- 任意売却、競売に関する事
- お借入れ、抵当権、根抵当権に関する事
- 財産分与に関する事
- 行政担当窓口のご紹介、同行
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土地・建物関連手続き
- 土地の境界に関する問題
- 土地の造成、地積の測量
- 建物建築の際の設計士、工務店選び
- 投資用物件の立地、利回り、間取り、賃料設定のアドバイス
上記の理由により、所有している不動産を手放す必要がでてきた、または査定を知りたい方はKEISHINにご相談ください。
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